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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：2002年，內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)將已經(jīng)破產(chǎn)的呼和浩特市食品廠的251畝國(guó)有土地授權(quán)呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱城發(fā)公司)經(jīng)營(yíng)。取得了國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的城發(fā)公司卻因種種原因至今未能辦理國(guó)有土地使用證。

6年來(lái)，這片國(guó)有土地被人非法圈占、建樓、出售，成為了一塊問(wèn)題土地。

沒(méi)有任何合法手續(xù)，80平方米的房子只售5.5萬(wàn)元

對(duì)于呼和浩特市均價(jià)3000元一平方米的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，5.5萬(wàn)元在呼和浩特市南二環(huán)附近購(gòu)買80平方米的房子聽(tīng)起來(lái)像是天方夜譚，而來(lái)自烏蘭察布市的楊女士卻做成了這筆買賣。不過(guò)，這套低于市價(jià)數(shù)倍的房子現(xiàn)在成了她心頭解不開(kāi)的結(jié)。

今年年初，來(lái)呼和浩特市打工的楊女士經(jīng)人介紹，購(gòu)買了一套面積80平方米左右的小二樓，當(dāng)時(shí)賣給她房子的人沒(méi)有開(kāi)具任何土地使用證明，僅有一張蓋著村委會(huì)印章的收據(jù)。

隨后，種種傳言在同樣低價(jià)購(gòu)買房子的鄰居間流傳。據(jù)說(shuō)這片土地有產(chǎn)權(quán)糾紛，蓋房子的人根本沒(méi)有土地使用證。這讓楊女士整日提心吊膽，害怕自己便宜買來(lái)的房子瞬間成為違法建筑被拆除，那自己多年的積蓄就打了水漂。

在這里購(gòu)買房子的外地人不下幾十戶。這里出售的房子都是私人蓋的面積在80平方米左右的非法建筑，門臉?lè)?2萬(wàn)元左右一套，普通住宅5萬(wàn)至6萬(wàn)元不等，這些結(jié)構(gòu)、造型都一模一樣的非法建筑均未辦理任何合法的土地及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

這塊土地位于呼和浩特市小黑河鎮(zhèn)章蓋營(yíng)村和西二道河村交界處、南二環(huán)路北端，面積約251畝。城發(fā)公司早在6年前就取得了這塊土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但由于這塊土地的原單位呼和浩特市食品廠已經(jīng)破產(chǎn)多年，土地檔案資料不詳，造成了土地使用證辦理困難。

國(guó)有土地被私人瘋狂圈占、蓋房并出售

這片土地被非法圈占始于2005年。

2006年，城發(fā)公司專門在這里蓋起了3間土房，并雇人住在這里看護(hù)這片已經(jīng)劃歸到自己名下的國(guó)有土地。

“剛開(kāi)始還是個(gè)別人偷偷摸摸地蓋樓，漸漸地，人們看沒(méi)事就開(kāi)始公開(kāi)蓋了。有關(guān)部門也來(lái)治理過(guò)，但是白天不讓蓋就晚上蓋，一夜之間一個(gè)小二樓就能蓋起來(lái)?！笔芄偷某４髬尷蟽煽谀慷昧诉@里近乎瘋狂的蓋樓過(guò)程。

大興土木的日子持續(xù)了將近4年，非法建筑如雨后春筍般迅速占據(jù)了這片土地。根據(jù)內(nèi)蒙古藍(lán)德瑞測(cè)繪有限公司今年8月對(duì)該地的測(cè)繪圖顯示，目前在這片土地上建起的磚瓦結(jié)構(gòu)非法建筑不下150棟。

如今，常大媽所住的3間小平房?jī)叭怀闪诉@里的“售樓咨詢中心”，每天都有外地人過(guò)來(lái)詢問(wèn)附近是否有房屋出售，價(jià)錢怎么樣。當(dāng)聽(tīng)說(shuō)這片地屬于國(guó)有土地，在這里蓋房子是違法行為時(shí)，一些人打了退堂鼓，但仍然有不少不知情的外地人在這里購(gòu)買房子。