中國日報網(wǎng)消息：據(jù)香港《文匯報》消息，在內(nèi)地接連出臺各種樓市新政，信貸收緊的信號越來越明顯后，深圳樓市多個項目近期“賣大包”供應，價格迅速跌破每平方米2萬元?！百I房送500克黃金，交5萬再抵15萬房款”等09年較少見的優(yōu)惠促銷活動也重出江湖。
根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委的新房成交數(shù)據(jù)，1月8日至14日，全市新房總成交面積為9.31萬平方米，環(huán)比前一周上漲17.1%；成交套數(shù)為992套，環(huán)比上漲23.5%。與2010年首周成交暴跌相比，這周成交有了明顯起色，但與年前相比仍處于低位運行。此外，樓市成交均價為19721元／平方米，環(huán)比下降15.4%，與前一周23301元／平方米相比，成交均價明顯回落，且跌破兩萬元大關。
鑒于未來房地產(chǎn)政策日趨收緊，許多一直“捂盤”的發(fā)展商近期啟動大規(guī)模的“地毯式”推廣。以樓盤項目十五峰為例，共請了中原、世聯(lián)、世華、美聯(lián)、港置的深圳五大地產(chǎn)代理商，同時向全市撒開營銷大網(wǎng)。樓盤銷售中心雖人頭涌涌，但大部分都是中介人員。有媒體戲稱此情形“好像中介的高峰論壇”。
除了十五峰，上周末深圳樓市還有多個樓盤扎堆供應。據(jù)了解，雖然開發(fā)商普遍沒有降價，但許多都加大了優(yōu)惠促銷的幅度。位于鹽田的金山碧海推出170平方米的大戶型，并推出購買2單位可享受“買房送500克黃金，交5萬再抵15萬房款”的雙重優(yōu)惠。
深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，開發(fā)商“捂盤惜售”是一把雙刃劍。在今年樓市政策收緊的大形勢下，近期市場成交量明顯下滑，開發(fā)商不再“捂盤”而是加大推盤力度，說明開發(fā)商也對下一步市場走勢開始擔心。
深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智稱，房價對于政策的反應一般都會滯后幾個月至半年，如果在政策剛出臺時，開發(fā)商就開始大幅度優(yōu)惠或傾銷，損失將比較慘重，他認為當前房價不會調(diào)整。
來源：中新網(wǎng) 編輯：寧波
