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房地產開發(fā)貸“紅名單”流傳 多銀行僅對16家央企提供新增開發(fā)貸
信貸斷流或將“逼退”非地產主業(yè)央企 加速房企整合
在78家房地產為非主業(yè)的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市場的時候，監(jiān)管機構日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產央企“紅名單”。根據這一名單，目前多家銀行已經要求分支行只能對名單中列示的中國建筑工程總公司、中國房地產開發(fā)集團公司等16家房地產央企提供新增房地產開發(fā)貸款，對16家之外的非房地產主業(yè)央企不得提供新增房地產開發(fā)貸款，而此前下發(fā)的存量貸款也要及時回收，做好資產保全工作。
專家指出，一直以來，房地產企業(yè)對央企集團的利潤貢獻頗多，而房地產市場的發(fā)展?jié)摿薮?，所以多數國企集團對“退房”工作并不熱衷，78家房地產非主業(yè)央企的“退房”工作一直鮮有進展。現在央企紅名單下發(fā)至商業(yè)銀行手中，銀行通過資金的收緊可以“逼迫”部分央企清退房地產業(yè)務，這將大大提高非主業(yè)房地產央企的“退房”進程。
央企“退房”難
據國資委此前發(fā)布的數據顯示，位列清退名單的78家央企旗下共有房地產子公司227家，約占央企全部三級以上房地產公司數量的60%，資產總額占比15%，銷售收入和利潤占比為15%和7%。
