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專家支招:月入2萬(wàn)家庭如何買(mǎi)300萬(wàn)的房子
2011-10-11 09:15:04      來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

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家庭情況

羅女士30歲,在一家中資公司擔(dān)任人事工作,平均月收入固定1萬(wàn)元。先生與人合伙經(jīng)營(yíng)一家公司,收入不穩(wěn)定,目前月收入1萬(wàn)元。家庭每月花銷連房租8000元。

雙方父母都有完善保障,不需要夫妻二人貼補(bǔ)。兩人決定今年年底在徐匯區(qū)買(mǎi)房,面積約90平方米,為此,家人準(zhǔn)備了買(mǎi)房資金300萬(wàn)元(目前是現(xiàn)金和儲(chǔ)蓄)。羅女士家庭所有資金皆用于投資,其中一部分投資于先生的公司,另有100萬(wàn)元投資于股市,目前套牢,股票凈值約75萬(wàn)元;另有存款約40萬(wàn)元。

理財(cái)目標(biāo)

1、除羅女士有綜合保險(xiǎn)外,夫妻二人皆無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)。羅女士意識(shí)到家庭風(fēng)險(xiǎn)較大,故而想優(yōu)先考慮保險(xiǎn)計(jì)劃;

2、在上海徐匯區(qū)買(mǎi)房,面積在90平方米左右;

3、夫妻二人計(jì)劃在妻子55歲時(shí)退休,屆時(shí)希望保持現(xiàn)有生活水平。

財(cái)務(wù)狀況分析

1、羅女士家庭月總收入2萬(wàn)元,生活日常開(kāi)支8000元,月節(jié)余占月收入的60%,消費(fèi)支出規(guī)劃較為合理;同時(shí)目前沒(méi)有負(fù)債,整體資產(chǎn)狀況良好;

2、家庭抗擊風(fēng)險(xiǎn)能力較低。夫妻二人都來(lái)自外地,目前只有羅女士有上海外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)(包括工傷、住院醫(yī)療和老年補(bǔ)貼等三項(xiàng)保險(xiǎn)待遇),無(wú)法抵御家庭成長(zhǎng)過(guò)程中可能遭遇的各種意外(如疾病、傷殘等)對(duì)家庭財(cái)務(wù)的沖擊。

3、羅女士這個(gè)雙薪家庭,丈夫在自設(shè)的公司工作,收入不穩(wěn)定,這本身屬于創(chuàng)業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)投資,另一方又把儲(chǔ)蓄投資于股票市場(chǎng),同屬高風(fēng)險(xiǎn),這增加了未來(lái)家庭財(cái)務(wù)的不穩(wěn)定性。

4、羅女士持有大量現(xiàn)金,計(jì)劃購(gòu)房,還可以投資一些流動(dòng)性強(qiáng)、收益穩(wěn)健的理財(cái)品種。

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