東北網(wǎng)3月6日訊春節(jié)過后，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，牡丹江住宅房屋租賃市場也進(jìn)入傳統(tǒng)的活躍期。今年牡丹江住宅房屋租賃價(jià)格與去年基本持平，總體沒有增長，與往年節(jié)后住宅房屋租賃價(jià)格小幅上揚(yáng)出現(xiàn)了明顯不同。

據(jù)市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處房屋租賃辦公室工作人員介紹，去年，牡丹江房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定，大量開發(fā)項(xiàng)目竣工，動(dòng)遷戶集中回遷，租房需求放緩，對住宅房屋租賃市場造成了影響，形成租賃市場有價(jià)無市，導(dǎo)致出現(xiàn)出租的房屋多，而求租市民減少的情況。今年比較熱門的房屋租賃區(qū)域還是集中在學(xué)校周圍、動(dòng)遷建設(shè)項(xiàng)目周圍和城市周邊租金較低區(qū)域。

在住宅房屋租賃市場中，問題比較突出的依然是“二房東”現(xiàn)象。市租賃辦相關(guān)人士提醒，承租者對明顯低于市場行情的出租房一定要提高警惕，千萬不要盲目貪圖便宜。租房前一定要查看房屋所有權(quán)證明和租賃雙方身份證，核對無誤后雙方再簽訂房屋租賃合同，并按住建部6號令《商品房屋租賃管理辦法》要求及時(shí)到租賃辦辦理房屋租賃合同備案，使租賃雙方的合法權(quán)益不受侵犯。