“現在樓里清靜多了，晚上也沒有吵鬧聲，可以睡個安穩(wěn)覺了?！闭f起虹口區(qū)推出整治群租和規(guī)模性租賃的新舉措，家住溧陽華府的張新華深有感觸：“過去，深更半夜樓道里還有人大聲喧嘩，簡直難以入睡，現在沒這種情況了。”變化緣于虹口區(qū)對群租和規(guī)模性租賃的整治。截至目前，區(qū)內飄鷹公寓、曲陽花苑等125個住宅小區(qū)已掛上“無群租小區(qū)”牌。

　　今年以來，虹口區(qū)推出整治群租和規(guī)模性租賃新舉措：建立專項風險評估機制，創(chuàng)設“紅、橙、黃、綠、青”五色定級制，建立專項風險評估機制，按照違法租賃問題的嚴重性、安全隱患突出程度遞減的不同情況，對違法租賃房屋進行定級。

　　虹口區(qū)在整治過程中，設計了“群租和規(guī)模性租賃排查表”，將房屋地址、房屋性質、建筑面積、房屋產權人信息、房屋居住人信息等內容列在一張表內，做到基本情況“一表清”。并且采取平行排查、交叉比對的方法防止遺漏，共查出有效房屋租賃類問題信息1372條，居民區(qū)群租房屋59處，規(guī)模性租賃房屋179處?！暗讛怠鼻辶?，定級整治也就有了方向。

　　虹口區(qū)整治時還實行與房東約談制，尋求房東的配合支持，在取得房東支持后，由房東全權授權物業(yè)代其處置房屋群租問題，并簽訂委托協議。遇到二房東避而不見、屢教不改和拒不開門的情況時，則可根據房東授權，由物業(yè)采取斷水、斷電等強制性措施。