股市樓市的發(fā)展需要長期穩(wěn)定的投資資金。對信貸資金違規(guī)入市說“不”，監(jiān)測查處其違規(guī)流入股市、樓市，對股市樓市無疑是一個福音。
為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序、查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為，銀監(jiān)會日前發(fā)文，對商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)提出四大防控要求，并提出“監(jiān)測查處貸款違規(guī)流入股市、樓市”。發(fā)改委此前也在向全國人大提交的報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，要防止信貸資金違規(guī)大規(guī)模流入股市、樓市。深圳銀監(jiān)局也表示將高調(diào)打擊信貸資金違規(guī)流入股市，7家銀行因此受通報(bào)批評。
在今年兩度提高人民幣存款準(zhǔn)備金率等政策大背景下，監(jiān)管部門監(jiān)測查處貸款違規(guī)流入股市、房市，無疑向市場發(fā)出強(qiáng)烈信號。我們究竟該如何看待違規(guī)信貸進(jìn)入樓市和股市？
首先，信貸資金大規(guī)模流向股市，而不是流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，影響我國經(jīng)濟(jì)由保增長轉(zhuǎn)向調(diào)結(jié)構(gòu)的發(fā)展。其次，大量信貸資金流入股市、樓市，推高了股價(jià)和房價(jià)，增加投資風(fēng)險(xiǎn)，又反過來危及信貸資金的安全。第三，信貸資金的違規(guī)進(jìn)入后，主要是一種短炒，這不僅增加了股市和樓市的投機(jī)炒作氣氛，而且也容易給股市和樓市帶來不必要的波動，不利于股市和樓市的長期健康發(fā)展。
銀監(jiān)會主席劉明康日前還表示，已經(jīng)注意到國內(nèi)面臨的資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，銀監(jiān)會將嚴(yán)密監(jiān)控銀行貸款資金流入房地產(chǎn)市場，并彈性調(diào)整房貸首付要求。去年以來頒布的信貸新規(guī)成為銀監(jiān)會控制違規(guī)資金進(jìn)入樓市的重要抓手。
通過信貸導(dǎo)向來調(diào)控應(yīng)該作為防止違規(guī)信貸資金進(jìn)入股市和樓市的關(guān)鍵手段，否則，信貸的過度助力必將推高資產(chǎn)泡沫和房價(jià)，也必將積聚著金融風(fēng)險(xiǎn)。
因此，有必要采取政策措施來防止信貸資金違規(guī)大規(guī)模流入股市、樓市。首先，銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有針對性的措施，加強(qiáng)信貸資金管理和風(fēng)險(xiǎn)控制，跟蹤監(jiān)測信貸資金使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市和樓市，立即采取必要措施或提前收回貸款等方式防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。另外，對于未規(guī)定用途的個人貸款，銀行要對客戶進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示。其次，監(jiān)管部門加強(qiáng)信貸資金流向的審查。監(jiān)管部門定期或不定期對商業(yè)銀行信貸資金流向進(jìn)行審查，嚴(yán)防信貸資金進(jìn)入股市和樓市。人民銀行可通過利率、再貼現(xiàn)率、再貸款率等杠桿對信貸資金流向加強(qiáng)引導(dǎo)。
?。ㄘ?zé)任編輯：侯彥方）
