自新華社播發(fā)聚焦高房價的“新華時評”以來，包括新華社、中央電視臺、《人民日報》中央人民廣播電臺、《光明日報》《中國青年報》在內(nèi)的中央主流媒體，連續(xù)14天炮轟高房價、高地價，以及追問房地產(chǎn)市場存在的問題，中間未曾“休息”。
這種被有關(guān)專家稱“如此集中炮轟某一行業(yè)是破天荒的事”，在坊間產(chǎn)生了空前反響，以至猜測相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策或?qū)⑽搽S而來，并且一定程度上影響到房地產(chǎn)市場和購房者心理。但新華社國內(nèi)部評論室有關(guān)負責(zé)人表示并無背后推手，而是出于媒體人的責(zé)任感自己策劃出來的。
果真如此，那么此輪中央主流媒體接力炮轟高房價，仿佛是高房價在“已與普通老百姓無關(guān)”后，媒體以輪番炮轟的方式，對幾乎令人產(chǎn)生詬病疲勞的房地產(chǎn)市場，掀起的一場重新聚集眼球的批判與監(jiān)督。
就像“新華時評”指出的，現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。政府部門在房地產(chǎn)市場的背后乃至其中，扮演了重要角色，面對高房價、高地價卻希冀通過政府的調(diào)控之手予以平抑，這本身就存在著極大阻力。首先就是眾所周知的土地財政和GDP考核體制。那么，一方面讓政府確保經(jīng)濟總量，一方面又讓其平抑地價和房價，顯然存在矛盾。
其次，正如經(jīng)濟學(xué)家郎咸平指出的，房價高漲，可以說一定程度上是腐敗惹的禍。社會學(xué)家孫立平也認為，房地產(chǎn)是我國社會中隱含權(quán)力行使最豐富、能夠展現(xiàn)權(quán)錢交換關(guān)系最典型的領(lǐng)域之一。重慶市原司法局長文強擁有16套房產(chǎn)，重慶市交警原總隊長陳洪剛擁有房產(chǎn)26套，上海浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍利用職權(quán)低價購房24套，上海外高橋保稅區(qū)管委會規(guī)劃建設(shè)處原處長陶建國接受開發(fā)商賄賂29套房產(chǎn)……設(shè)想，如果讓擁有大量房產(chǎn)的官員去執(zhí)行調(diào)控房價政策，顯然是靠不住的，基于私利他們甚至難免有推高房價的念頭。
再者，公權(quán)力在房地產(chǎn)市場中往往能夠為自己謀得利益。譬如各地不斷爆出的官員超低價購房，最新的例證是，某地公務(wù)人員曝光買房內(nèi)部價為4500元/平方米，而周邊商品房小區(qū)二手房價格高達4萬元/平方米。可以想見，公職人員通過影響房地產(chǎn)的公權(quán)力首先為自身解決了住房問題之后，還會有多大動力去平抑房價。
因此，與市場調(diào)控遙相呼應(yīng)的，是加快推進體制改革，并且加大力度整治腐敗。否則，即使中央媒體接力炮轟，恐怕也很難發(fā)揮功效。
(作者系教師)
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