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福州首期人才公寓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)確定，戶型建筑面積分別為90平方米、100平方米、120平方米三個(gè)檔次。此外，福州市還將建設(shè)50套60平方米的中等裝修住房作為引進(jìn)人才的周轉(zhuǎn)用房，建設(shè)10套60平方米的精裝修住房作為短期來榕工作的國內(nèi)外專家公寓。

7日，福州市政府今年第35次常務(wù)會(huì)議審議并原則通過了《福州市人才公寓建設(shè)方案》和《福州市人才公寓管理暫行辦法》，對福州市人才公寓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租售方式、購租對象作出明確規(guī)定。

這些人才可租、購人才公寓

在福州本市五城區(qū)范圍內(nèi)的市區(qū)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作，單位在福州市本級(jí)建立公積金賬戶，與所在單位簽訂5年以上工作合同并已開始在本市或馬尾區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，其本人及配偶在本市無任何房產(chǎn)（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房建筑面積低于20平方米），且近5年內(nèi)在榕無房產(chǎn)交易，并具有下列條件之一的，可申請購買或租賃人才公寓：

（一）經(jīng)人事部門認(rèn)定的屬福州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需專業(yè)的碩士研究生，博士學(xué)位獲得者，副高以上職稱（高級(jí)技師）的各類人才；（二）獲得福建省科技進(jìn)步一、二、三等獎(jiǎng)和國家科技進(jìn)步一、二、三等獎(jiǎng)的杰出人才；（三）福州市人民政府認(rèn)定的特殊人才（含在體育、文學(xué)藝術(shù)等方面獲國際、國家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的特殊人才）；（四）福州市引進(jìn)的各類高層次人才。

人才公寓采取“租售并舉”方式

福州市人才公寓將采取“租售并舉”的方式，為福州市區(qū)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高層次人才、高科技人才提供人才限價(jià)房或周轉(zhuǎn)用房。

人才公寓內(nèi)所有公寓只限于自住，不得出租或出借。申請人不能同時(shí)申請購買和租賃人才公寓。符合購買或租賃人才公寓條件的對象，按照受教育程度、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、業(yè)績貢獻(xiàn)、工作經(jīng)歷等情況進(jìn)行評(píng)分，按分?jǐn)?shù)的高低確定購房對象和選房。對于經(jīng)福州市人民政府認(rèn)定的特殊人才，不進(jìn)行評(píng)分，優(yōu)先享受購、租房。

據(jù)悉，人才限價(jià)房自取得房屋所有權(quán)之日起5年內(nèi)，所購人才限價(jià)房不得上市交易，由福州市政府指定有關(guān)部門按原購房價(jià)格予以回購，今后不再受理該人購買人才公寓申請。人才限價(jià)房自售出滿5年不滿10年，所購人才限價(jià)房可上市交易，但應(yīng)按照交易轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房市場平均價(jià)格與人才限價(jià)房購買價(jià)格之間差價(jià)的50%向政府繳交土地收益價(jià)款，政府可優(yōu)先回購。人才購買人才限價(jià)房后滿10年的，產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，政府不再收取土地增值收益。

周轉(zhuǎn)房租住年限原則與服務(wù)年限一致，周轉(zhuǎn)房租金以市物價(jià)等部門核定的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場情況，適時(shí)適度調(diào)整。經(jīng)福州市市級(jí)以上人民政府表彰認(rèn)定的優(yōu)秀人才可免租金3年。

來源：福州新聞網(wǎng) 編輯：唐智